Prix immobilier Chemin du Malvan, Saint-Paul-de-Vence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 687 €/m² dans la voie Chemin du Malvan à Saint-Paul-de-Vence, valeur médiane calculée sur 35 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 650 €/m² et 7 244 €/m².

Les appartements (6 211 €/m²) se vendent 12,4 % plus cher au m² que les maisons (5 526 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 691 056 € pour 126 m², contre 534 563 € pour un appartement de 98 m².

C'est 3,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 897 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 300 000 € et la plus chère à 1 839 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 373 €/m² à 8 143 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Malvan se classe 10e sur 15 voies de Saint-Paul-de-Vence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 442 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Saint-Paul-de-Vence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).