Prix immobilier Chemin du Leouve, Saint-Paul-de-Vence

Dans la voie Chemin du Leouve à Saint-Paul-de-Vence, le prix médian constaté est de 5 045 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 264 €/m² et 6 792 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 405 550 € et une surface moyenne de 83 m².

C'est 14,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 897 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 351 100 € et la plus chère à 2 907 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 872 €/m² à 10 769 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Leouve se classe 14e sur 15 voies de Saint-Paul-de-Vence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 11,9 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 729 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Saint-Paul-de-Vence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).