Prix immobilier Chemin de l'Ecluse, Pégomas

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 902 €/m² dans la voie Chemin de l'Ecluse à Pégomas, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 349 €/m² et 5 074 €/m².

Les maisons (4 974 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 328 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 371 411 € pour 77 m², celui d'un appartement 234 836 € pour 55 m².

C'est 7,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 559 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 96 000 € et la plus chère à 620 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 231 €/m² à 6 907 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de l'Ecluse se classe 10e sur 21 voies de Pégomas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 10 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 456 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Pégomas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).