Prix immobilier Avenue du Castellaras, Pégomas

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 944 €/m² dans la voie Avenue du Castellaras à Pégomas, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 837 €/m² et 5 380 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 353 700 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 8,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 559 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 265 000 € et la plus chère à 745 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 331 €/m² à 6 563 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Castellaras se classe 8e sur 21 voies de Pégomas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 8,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 546 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Pégomas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).