Prix immobilier Avenue de Cannes, Pégomas

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 502 €/m² dans la voie Avenue de Cannes à Pégomas, valeur médiane calculée sur 62 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 209 €/m² et 4 968 €/m².

Les maisons (5 210 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 374 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 382 154 € pour 74 m², celui d'un appartement 231 797 € pour 53 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 559 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 550 € et la plus chère à 459 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 297 €/m² à 5 910 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Cannes se classe 15e sur 21 voies de Pégomas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 8,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 909 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Pégomas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).