Prix immobilier Chemin du Vignal, Levens

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 500 €/m² dans la voie Chemin du Vignal à Levens, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 298 €/m² et 5 424 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 170 000 € et une surface moyenne de 31 m².

C'est 18,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 802 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 578 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 380 €/m² à 8 077 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Vignal se classe 2e sur 19 voies de Levens pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 12,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Levens, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).