Prix immobilier Chemin de la Gorghetta, Levens

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 480 €/m² dans la voie Chemin de la Gorghetta à Levens, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 516 €/m² et 5 646 €/m².

Les maisons (4 571 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 059 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 507 855 € pour 115 m², celui d'un appartement 284 500 € pour 78 m².

C'est 17,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 802 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 190 000 € et la plus chère à 727 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 765 €/m² à 7 274 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Gorghetta se classe 4e sur 19 voies de Levens pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 9,8 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 079 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Levens, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).