Prix immobilier Avenue Charles David, Levens

Dans la voie Avenue Charles David à Levens, le prix médian constaté est de 3 630 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 316 €/m² et 3 794 €/m².

Les appartements (3 650 €/m²) se vendent 1,1 % plus cher au m² que les maisons (3 611 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 381 333 € pour 105 m², contre 359 333 € pour un appartement de 101 m².

C'est 4,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 802 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 220 000 € et la plus chère à 534 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 529 €/m² à 4 450 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Charles David se classe 15e sur 19 voies de Levens pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 673 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Levens, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).