Prix immobilier Montée du Caroubier, Beausoleil

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 540 €/m² dans la voie Montée du Caroubier à Beausoleil, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 280 €/m² et 6 055 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 203 726 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 16,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 667 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 337 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 333 €/m² à 10 450 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Montée du Caroubier se classe 45e sur 49 voies de Beausoleil pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 15,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 530 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,2 €/m² pour un appartement à Beausoleil, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).