Prix immobilier Avenue de Villaine, Beausoleil

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 810 €/m² dans la voie Avenue de Villaine à Beausoleil, valeur médiane calculée sur 43 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 879 €/m² et 6 940 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 41 ventes, pour un prix moyen de 349 876 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 12,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 667 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 980 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 750 €/m² à 12 727 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Villaine se classe 40e sur 49 voies de Beausoleil pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 12,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 674 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,2 €/m² pour un appartement à Beausoleil, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).