Prix immobilier Montée de la Cremaillere, Beausoleil

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 096 €/m² dans la voie Montée de la Cremaillere à Beausoleil, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 047 €/m² et 7 654 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 240 429 € et une surface moyenne de 35 m².

C'est 6,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 667 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 540 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 632 €/m² à 9 211 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Montée de la Cremaillere se classe 19e sur 49 voies de Beausoleil pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 10,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 404 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,2 €/m² pour un appartement à Beausoleil, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).