Prix immobilier Montée du Roy, Toussieu

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 452 €/m² dans la voie Montée du Roy à Toussieu, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 188 €/m² et 3 656 €/m².

Les maisons (3 649 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 366 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 348 300 € pour 88 m², celui d'un appartement 275 410 € pour 86 m².

C'est 15,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 081 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 553 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 923 €/m² à 6 913 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Montée du Roy se classe 8e sur 9 voies de Toussieu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 16,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 145 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Toussieu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).