Prix immobilier Allée du Groubon, Toussieu
13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 185 € / m²- Le plus bas
- 3 396 € /m²
- Le plus haut
- 4 636 € /m²
- Prix moyen
- 294 232 €
- Ventes
- 8
Maison, prix médian
4 510 € / m²- Le plus bas
- 3 844 € /m²
- Le plus haut
- 5 056 € /m²
- Prix moyen
- 485 572 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Allée du Groubon
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 185 €/m² | 4 510 €/m² | 4 220 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 087 – 4 283 € | 4 174 – 4 616 € | 4 119 – 4 510 € |
| Prix moyen au m² | 4 143 €/m² | 4 440 €/m² | 4 257 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 396 €/m² | 3 844 €/m² | 3 396 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 636 €/m² | 5 056 €/m² | 5 056 €/m² |
| Prix de vente médian | 284 672 € | 487 100 € | 339 350 € |
| Prix de vente moyen | 294 232 € | 485 572 € | 367 824 € |
| Vente la moins chère | 257 311 € | 442 080 € | 257 311 € |
| Vente la plus chère | 344 350 € | 541 000 € | 541 000 € |
| Surface moyenne | 72 m² | 110 m² | 86 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 5 | 13 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 220 €/m² dans la voie Allée du Groubon à Toussieu, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 119 €/m² et 4 510 €/m².
Les maisons (4 510 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 185 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 485 572 € pour 110 m², celui d'un appartement 294 232 € pour 72 m².
C'est 3,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 081 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 257 311 € et la plus chère à 541 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 396 €/m² à 5 056 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée du Groubon se classe 3e sur 9 voies de Toussieu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.
Elle est 8,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 904 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Toussieu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Muriers | 300 m | 4 259 | +0,9 % | 20 |
| Grande Rue Grande Rue | 600 m | 3 846 | −8,9 % | 7 |
| Route de Mions | 800 m | 3 543 | −16 % | 5 |
| Montée du Roy | 900 m | 3 452 | −18,2 % | 11 |
| Impasse des Lilas | 950 m | 4 145 | −1,8 % | 5 |
| Route de Saint Pierre | 1,0 km | 3 120 | −26,1 % | 11 |
| Allée des Charmilles | 1,1 km | 4 247 | +0,6 % | 7 |
| Rue des Epis | 1,2 km | 3 904 | −7,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée du Groubon.
Allée du Groubon sur la carte des prix de Toussieu
- 3 120 – 3 452 €
- 3 452 – 3 846 €
- 3 846 – 4 145 €
- 4 145 – 4 247 €
- 4 247 – 4 259 €
Autres rues à Toussieu
- Rue des Muriers20 ventes
- Montée du Roy11 ventes
- Route de Saint Pierre11 ventes
- Allée des Charmilles7 ventes
- Grande Rue Grande Rue7 ventes
- Impasse des Lilas5 ventes
- Route de Mions5 ventes
- Rue des Epis5 ventes