Prix immobilier Rue de la Gaillardiere, Taluyers
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 929 € / m²- Le plus bas
- 3 742 € /m²
- Le plus haut
- 4 600 € /m²
- Prix moyen
- 293 150 €
- Ventes
- 5
Maison, prix médian
4 065 € / m²- Le plus bas
- 1 065 € /m²
- Le plus haut
- 4 745 € /m²
- Prix moyen
- 428 857 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue de la Gaillardiere
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 929 €/m² | 4 065 €/m² | 3 997 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 876 – 4 214 € | 3 241 – 4 360 € | 3 682 – 4 296 € |
| Prix moyen au m² | 4 072 €/m² | 3 582 €/m² | 3 787 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 742 €/m² | 1 065 €/m² | 1 065 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 600 €/m² | 4 745 €/m² | 4 745 €/m² |
| Prix de vente médian | 295 000 € | 492 000 € | 321 900 € |
| Prix de vente moyen | 293 150 € | 428 857 € | 372 312 € |
| Vente la moins chère | 251 950 € | 134 147 € | 134 147 € |
| Vente la plus chère | 322 000 € | 615 000 € | 615 000 € |
| Surface moyenne | 72 m² | 122 m² | 101 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 7 | 12 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 997 €/m² dans la voie Rue de la Gaillardiere à Taluyers, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 682 €/m² et 4 296 €/m².
Les maisons (4 065 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 929 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 428 857 € pour 122 m², celui d'un appartement 293 150 € pour 72 m².
C'est 6,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 742 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 134 147 € et la plus chère à 615 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 065 €/m² à 4 745 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Gaillardiere se classe 3e sur 10 voies de Taluyers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.
Elle est 7,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 712 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Taluyers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Sainte Agathe | 200 m | 4 213 | +5,4 % | 5 |
| Rue de la Mairie | 300 m | 3 716 | −7 % | 24 |
| Rue des Pepinieres | 350 m | 3 879 | −3 % | 12 |
| Le Bourg | 400 m | 2 672 | −33,1 % | 6 |
| Rue de la Chabaudiere | 400 m | 3 712 | −7,1 % | 5 |
| Route du Batard | 500 m | 2 637 | −34 % | 8 |
| Montée de l'Eglise | 550 m | 3 596 | −10 % | 8 |
| Rue Saint Marc | 800 m | 3 090 | −22,7 % | 16 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Gaillardiere.
Rue de la Gaillardiere sur la carte des prix de Taluyers
- 2 637 – 3 090 €
- 3 090 – 3 712 €
- 3 712 – 3 879 €
- 3 879 – 4 213 €
- 4 213 – 4 225 €
Autres rues à Taluyers
- Rue de la Mairie24 ventes
- Rue Saint Marc16 ventes
- Rue des Pepinieres12 ventes
- Rue du Prieure9 ventes
- Montée de l'Eglise8 ventes
- Route du Batard8 ventes
- Le Bourg6 ventes
- Rue de la Chabaudiere5 ventes
- Rue Sainte Agathe5 ventes