Prix immobilier Le Bourg, Taluyers

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 672 €/m² dans la voie Le Bourg à Taluyers, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 564 €/m² et 3 971 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 180 400 € et une surface moyenne de 82 m².

C'est 28,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 742 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 810 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 909 €/m² à 8 438 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Le Bourg se classe 9e sur 10 voies de Taluyers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 31,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 879 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Taluyers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).