Prix immobilier Rue des Vercheres, Sérézin-du-Rhône

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 692 €/m² dans la voie Rue des Vercheres à Sérézin-du-Rhône, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 612 €/m² et 4 697 €/m².

Les maisons (4 648 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 893 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 454 577 € pour 91 m², celui d'un appartement 233 980 € pour 74 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 625 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 163 000 € et la plus chère à 775 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 063 €/m² à 8 462 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Vercheres se classe 5e sur 11 voies de Sérézin-du-Rhône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 649 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,2 €/m² pour un appartement à Sérézin-du-Rhône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).