Prix immobilier Allée des Charmilles, Sérézin-du-Rhône

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 714 €/m² dans la voie Allée des Charmilles à Sérézin-du-Rhône, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 407 €/m² et 3 973 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 197 301 € et une surface moyenne de 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 625 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 409 569 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 702 €/m² à 4 241 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Charmilles se classe 4e sur 11 voies de Sérézin-du-Rhône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 692 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,2 €/m² pour un appartement à Sérézin-du-Rhône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).