Prix immobilier Rue Centrale, Saint-Symphorien-d'Ozon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 879 €/m² dans la voie Rue Centrale à Saint-Symphorien-d'Ozon, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 181 €/m² et 3 515 €/m².

Les appartements (3 176 €/m²) se vendent 48,7 % plus cher au m² que les maisons (2 136 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 320 436 € pour 133 m², contre 179 465 € pour un appartement de 61 m².

C'est 14,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 372 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 646 630 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 306 €/m² à 4 862 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Centrale se classe 16e sur 18 voies de Saint-Symphorien-d'Ozon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 12,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 291 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Saint-Symphorien-d'Ozon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).