Prix immobilier Lotissement Res les Magnolias, Saint-Symphorien-d'Ozon
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 303 € / m²- Le plus bas
- 1 686 € /m²
- Le plus haut
- 4 213 € /m²
- Prix moyen
- 325 625 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Lotissement Res les Magnolias
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 303 €/m² | 3 303 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 035 – 3 642 € | 3 035 – 3 642 € |
| Prix moyen au m² | 3 201 €/m² | 3 201 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 686 €/m² | 1 686 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 213 €/m² | 4 213 €/m² |
| Prix de vente médian | 326 075 € | 326 075 € |
| Prix de vente moyen | 325 625 € | 325 625 € |
| Vente la moins chère | 177 000 € | 177 000 € |
| Vente la plus chère | 442 350 € | 442 350 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 303 €/m² dans la voie Lotissement Res les Magnolias à Saint-Symphorien-d'Ozon, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 035 €/m² et 3 642 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 325 625 € et une surface moyenne de 102 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 372 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 177 000 € et la plus chère à 442 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 686 €/m² à 4 213 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement Res les Magnolias se classe 10e sur 18 voies de Saint-Symphorien-d'Ozon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.
Elle est 7,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 566 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Follain | 350 m | 3 566 | +8 % | 9 |
| Rue du Pont Blanc | 400 m | 3 512 | +6,3 % | 6 |
| Avenue Robert Schumann | 400 m | 3 864 | +17 % | 5 |
| Rue de la Luynes | 450 m | 4 096 | +24 % | 6 |
| Rue de la Piscine | 500 m | 2 886 | −12,6 % | 20 |
| Avenue Jean Rostand | 650 m | 3 070 | −7,1 % | 7 |
| Avenue Burago Di Molgora | 650 m | 3 868 | +17,1 % | 31 |
| Avenue du Champ de Mars | 850 m | 2 702 | −18,2 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement Res les Magnolias.
Lotissement Res les Magnolias sur la carte des prix de Saint-Symphorien-d'Ozon
- 2 571 – 2 886 €
- 2 886 – 3 291 €
- 3 291 – 3 556 €
- 3 556 – 3 864 €
- 3 864 – 4 096 €
Autres rues à Saint-Symphorien-d'Ozon
- Avenue Burago Di Molgora31 ventes
- Rue Centrale25 ventes
- Rue de la Piscine20 ventes
- Avenue Claude de la Colombiere18 ventes
- Route de Corbas17 ventes
- Avenue des Portes de Lyon13 ventes
- Rue des Etournelles12 ventes
- Avenue du Champ de Mars10 ventes
- Avenue Jean Follain9 ventes
- Rue de la Tannerie8 ventes
- Avenue Jean Rostand7 ventes
- Rue de la Luynes6 ventes
- Rue du Pont Blanc6 ventes
- Avenue Robert Schumann5 ventes
- Rue de Selins5 ventes
- Rue du Doc Revouy5 ventes
- Rue Neuve5 ventes