Prix immobilier Saint Martin, Montrottier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 948 €/m² dans la voie Saint Martin à Montrottier, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 957 €/m² et 2 571 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 35 000 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 7,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 814 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 460 820 €. Au m², les prix extrêmes vont de 486 €/m² à 3 728 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Saint Martin se classe 2e sur 6 voies de Montrottier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 14,3 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 705 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,1 €/m² pour un appartement à Montrottier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 24,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).