Prix immobilier Rue du Stade, Montrottier

Dans la voie Rue du Stade à Montrottier, le prix médian constaté est de 1 705 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 604 €/m² et 1 966 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 119 621 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 814 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 310 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 379 €/m² à 2 441 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Stade se classe 3e sur 6 voies de Montrottier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 12,5 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 948 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,1 €/m² pour un appartement à Montrottier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).