Prix immobilier Rue du Manissollon, Montagny
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 658 € / m²- Le plus bas
- 2 328 € /m²
- Le plus haut
- 4 580 € /m²
- Prix moyen
- 396 821 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue du Manissollon
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 658 €/m² | 3 658 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 356 – 3 755 € | 3 356 – 3 755 € |
| Prix moyen au m² | 3 541 €/m² | 3 541 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 328 €/m² | 2 328 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 580 €/m² | 4 580 €/m² |
| Prix de vente médian | 403 000 € | 403 000 € |
| Prix de vente moyen | 396 821 € | 396 821 € |
| Vente la moins chère | 202 500 € | 202 500 € |
| Vente la plus chère | 567 000 € | 567 000 € |
| Surface moyenne | 112 m² | 112 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 658 €/m² dans la voie Rue du Manissollon à Montagny, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 356 €/m² et 3 755 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 396 821 € et une surface moyenne de 112 m².
C'est 5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 850 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 202 500 € et la plus chère à 567 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 328 €/m² à 4 580 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Manissollon se classe 7e sur 10 voies de Montagny pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
Elle est 5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 852 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montée de Sourzy | 200 m | 3 384 | −7,5 % | 5 |
| Rue de la Ruelle | 350 m | 3 774 | +3,2 % | 7 |
| Rue de la Grange | 350 m | 3 772 | +3,1 % | 8 |
| Sourzy | 350 m | 3 239 | −11,5 % | 6 |
| Rue de Sourzy | 350 m | 4 121 | +12,7 % | 8 |
| Chemin du Pre Rond | 400 m | 3 852 | +5,3 % | 5 |
| Chemin des Saintes Martines | 650 m | 4 363 | +19,3 % | 7 |
| Rue de la Grosse Roche | 650 m | 4 321 | +18,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Manissollon.
Rue du Manissollon sur la carte des prix de Montagny
- 3 239 – 3 641 €
- 3 641 – 3 772 €
- 3 772 – 3 852 €
- 3 852 – 4 321 €
- 4 321 – 4 363 €
Autres rues à Montagny
- Montée de Baconnet9 ventes
- Rue de la Grange8 ventes
- Rue de Sourzy8 ventes
- Chemin des Saintes Martines7 ventes
- Rue de la Ruelle7 ventes
- Sourzy6 ventes
- Chemin du Pre Rond5 ventes
- Montée de Sourzy5 ventes
- Rue de la Grosse Roche5 ventes