Prix immobilier Rue de la Ruelle, Montagny
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 571 € / m²- Le plus bas
- 2 527 € /m²
- Le plus haut
- 4 412 € /m²
- Prix moyen
- 275 684 €
- Ventes
- 3
Maison, prix médian
3 922 € / m²- Le plus bas
- 3 748 € /m²
- Le plus haut
- 4 646 € /m²
- Prix moyen
- 417 685 €
- Ventes
- 4
Prix de l'immobilier Rue de la Ruelle
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 571 €/m² | 3 922 €/m² | 3 774 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 049 – 3 992 € | 3 768 – 4 213 € | 3 660 – 4 240 € |
| Prix moyen au m² | 3 503 €/m² | 4 059 €/m² | 3 821 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 527 €/m² | 3 748 €/m² | 2 527 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 412 €/m² | 4 646 €/m² | 4 646 €/m² |
| Prix de vente médian | 275 000 € | 379 220 € | 322 301 € |
| Prix de vente moyen | 275 684 € | 417 685 € | 356 828 € |
| Vente la moins chère | 247 600 € | 322 301 € | 247 600 € |
| Vente la plus chère | 304 452 € | 590 000 € | 590 000 € |
| Surface moyenne | 81 m² | 103 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 3 | 4 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Ruelle à Montagny dans la base DVF, pour un prix médian de 3 774 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 660 €/m² et 4 240 €/m².
Les maisons (3 922 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 571 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 417 685 € pour 103 m², celui d'un appartement 275 684 € pour 81 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 850 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 247 600 € et la plus chère à 590 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 527 €/m² à 4 646 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Ruelle se classe 5e sur 10 voies de Montagny pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 852 €/m²).
Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Montagny, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Grange | 50 m | 3 772 | −0,1 % | 8 |
| Sourzy | 50 m | 3 239 | −14,2 % | 6 |
| Rue de Sourzy | 100 m | 4 121 | +9,2 % | 8 |
| Chemin du Pre Rond | 150 m | 3 852 | +2,1 % | 5 |
| Montée de Sourzy | 250 m | 3 384 | −10,3 % | 5 |
| Rue de la Grosse Roche | 300 m | 4 321 | +14,5 % | 5 |
| Rue du Manissollon | 350 m | 3 658 | −3,1 % | 7 |
| Chemin des Saintes Martines | 950 m | 4 363 | +15,6 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Ruelle.
Rue de la Ruelle sur la carte des prix de Montagny
- 3 239 – 3 641 €
- 3 641 – 3 772 €
- 3 772 – 3 852 €
- 3 852 – 4 321 €
- 4 321 – 4 363 €
Autres rues à Montagny
- Montée de Baconnet9 ventes
- Rue de la Grange8 ventes
- Rue de Sourzy8 ventes
- Chemin des Saintes Martines7 ventes
- Rue du Manissollon7 ventes
- Sourzy6 ventes
- Chemin du Pre Rond5 ventes
- Montée de Sourzy5 ventes
- Rue de la Grosse Roche5 ventes