Prix immobilier Rue Jean Baptiste Martini, Limas

Dans la voie Rue Jean Baptiste Martini à Limas, le prix médian constaté est de 2 014 €/m², tous logements confondus, d'après 46 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 812 €/m² et 2 330 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 46 ventes, pour un prix moyen de 156 132 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 30,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 895 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 31 625 € et la plus chère à 221 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 445 €/m² à 2 787 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Baptiste Martini se classe 17e sur 18 voies de Limas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 43,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 582 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Limas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).