Prix immobilier Rue Hector Berlioz, Limas
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 694 € / m²- Le plus bas
- 2 494 € /m²
- Le plus haut
- 4 462 € /m²
- Prix moyen
- 334 587 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Hector Berlioz
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 694 €/m² | 3 694 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 556 – 4 221 € | 3 556 – 4 221 € |
| Prix moyen au m² | 3 709 €/m² | 3 709 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 494 €/m² | 2 494 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 462 €/m² | 4 462 €/m² |
| Prix de vente médian | 334 125 € | 334 125 € |
| Prix de vente moyen | 334 587 € | 334 587 € |
| Vente la moins chère | 246 890 € | 246 890 € |
| Vente la plus chère | 430 000 € | 430 000 € |
| Surface moyenne | 91 m² | 91 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 694 €/m² dans la voie Rue Hector Berlioz à Limas, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 556 €/m² et 4 221 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 334 587 € et une surface moyenne de 91 m².
C'est 27,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 895 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 246 890 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 494 €/m² à 4 462 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Hector Berlioz se classe 4e sur 18 voies de Limas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.
Elle est 11,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 324 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Liberation | 50 m | 3 590 | −2,8 % | 9 |
| Rue Humbert Chatillon | 200 m | 3 582 | −3 % | 5 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 300 m | 3 696 | +0,1 % | 5 |
| Rue du Bayard | 350 m | 2 488 | −32,6 % | 30 |
| Rue de la Barre | 350 m | 3 144 | −14,9 % | 6 |
| Chemin du Martelet | 450 m | 3 324 | −10 % | 10 |
| Rue Michel Aulas | 500 m | 2 644 | −28,4 % | 36 |
| Rue Jean Baptiste Martini | 500 m | 2 014 | −45,5 % | 46 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Hector Berlioz.
Rue Hector Berlioz sur la carte des prix de Limas
- 1 854 – 2 644 €
- 2 644 – 3 144 €
- 3 144 – 3 324 €
- 3 324 – 3 694 €
- 3 694 – 4 202 €
Autres rues à Limas
- Rue Jean Baptiste Martini46 ventes
- Rue Michel Aulas36 ventes
- Rue du Bayard30 ventes
- Chemin du Martelet10 ventes
- Avenue de la Liberation9 ventes
- Avenue du General de Gaulle8 ventes
- Route d'Anse8 ventes
- Rue des Chardonnerets8 ventes
- Chemin de la Creuze7 ventes
- Rue du Vallon7 ventes
- Chemin du Besson6 ventes
- Rue de la Barre6 ventes
- Rue Victor Vermorel6 ventes
- Rue de Belleroche5 ventes
- Rue de la Corniche5 ventes
- Rue du 11 Novembre 19185 ventes
- Rue Humbert Chatillon5 ventes