Prix immobilier Rue des Grillons, Gleizé

Dans la voie Rue des Grillons à Gleizé, le prix médian constaté est de 2 240 €/m², tous logements confondus, d'après 47 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 912 €/m² et 2 458 €/m².

Les maisons (2 240 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 226 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 254 487 € pour 134 m², celui d'un appartement 163 708 € pour 75 m².

C'est 14,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 628 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 31 000 € et la plus chère à 343 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 443 €/m² à 4 158 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Grillons se classe 15e sur 23 voies de Gleizé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 10,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 491 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Gleizé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).