Prix immobilier Rue des Catalpas, Gleizé

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 491 €/m² dans la voie Rue des Catalpas à Gleizé, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 105 €/m² et 2 851 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 196 729 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 5,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 628 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 080 € et la plus chère à 399 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 410 €/m² à 3 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Catalpas se classe 12e sur 23 voies de Gleizé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 3,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 581 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Gleizé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).