Prix immobilier Rue Marcel Cachin, Givors

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 994 €/m² dans la voie Rue Marcel Cachin à Givors, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 552 €/m² et 2 409 €/m².

Les maisons (2 419 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 646 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 209 379 € pour 79 m², celui d'un appartement 144 500 € pour 80 m².

C'est 4,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 080 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 319 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 413 €/m² à 3 999 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marcel Cachin se classe 35e sur 63 voies de Givors pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 27,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 767 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,0 €/m² pour un appartement à Givors, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).