Prix immobilier Rue Fleury Neuvesel, Givors

Dans la voie Rue Fleury Neuvesel à Givors, le prix médian constaté est de 1 642 €/m², tous logements confondus, d'après 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 262 €/m² et 1 949 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 101 869 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 21,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 080 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 27 000 € et la plus chère à 269 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 659 €/m² à 3 241 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Fleury Neuvesel se classe 52e sur 63 voies de Givors pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 13,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 902 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,0 €/m² pour un appartement à Givors, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).