Prix immobilier Tronchon, Écully

Dans la voie Tronchon à Écully, le prix médian constaté est de 4 782 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 410 €/m² et 5 756 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 194 854 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 8,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 422 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 151 140 € et la plus chère à 313 425 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 563 €/m² à 6 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Tronchon se classe 24e sur 44 voies de Écully pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 25,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 448 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Écully, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).