Prix immobilier Montée des Roches, Écully

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Montée des Roches à Écully dans la base DVF, pour un prix médian de 3 642 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 515 €/m² et 4 420 €/m².

Les maisons (4 694 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 530 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 528 750 € pour 108 m², celui d'un appartement 282 450 € pour 82 m².

C'est 17,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 422 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 220 000 € et la plus chère à 665 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 168 €/m² à 6 394 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Montée des Roches se classe 38e sur 44 voies de Écully pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 637 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Écully, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).