Prix immobilier Route de Rivolet, Denicé

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 565 €/m² dans la voie Route de Rivolet à Denicé, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 305 €/m² et 3 034 €/m².

Les maisons (3 369 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 538 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 267 421 € pour 90 m², celui d'un appartement 203 150 € pour 82 m².

C'est 11,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 899 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 116 500 € et la plus chère à 438 014 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 553 €/m² à 3 812 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Rivolet se classe 4e sur 5 voies de Denicé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 11,5 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 899 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Denicé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).