Prix immobilier Le Bourg, Denicé

Dans la voie Le Bourg à Denicé, le prix médian constaté est de 3 416 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 164 €/m² et 3 794 €/m².

Les maisons (3 760 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 111 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 360 967 € pour 95 m², celui d'un appartement 83 000 € pour 43 m².

C'est 17,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 899 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 662 €/m² à 7 300 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Le Bourg se classe 1re sur 5 voies de Denicé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 33,2 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 565 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Denicé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).