Prix immobilier Montée du Chateau Gaillard, Denicé

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 316 €/m² dans la voie Montée du Chateau Gaillard à Denicé, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 263 €/m² et 2 374 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 247 930 € et une surface moyenne de 107 m².

C'est 20,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 899 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 209 820 € et la plus chère à 301 940 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 232 €/m² à 2 487 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Montée du Chateau Gaillard se classe 5e sur 5 voies de Denicé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 20,1 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 899 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Denicé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).