Prix immobilier Rue des Mesanges, Corbas

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 963 €/m² dans la voie Rue des Mesanges à Corbas, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 944 €/m² et 4 040 €/m².

Les appartements (4 002 €/m²) se vendent 1,3 % plus cher au m² que les maisons (3 952 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 390 800 € pour 99 m², contre 177 700 € pour un appartement de 44 m².

C'est 12,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 534 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 540 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 563 €/m² à 4 363 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Mesanges se classe 11e sur 34 voies de Corbas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 002 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Corbas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).