Prix immobilier Allée des Charmes, Corbas

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 271 €/m² dans la voie Allée des Charmes à Corbas, valeur médiane calculée sur 42 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 050 €/m² et 2 574 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 42 ventes, pour un prix moyen de 139 042 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 35,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 534 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 183 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 296 €/m² à 3 182 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Charmes se classe 32e sur 34 voies de Corbas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 8,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 480 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Corbas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).