Prix immobilier Rue des Varennes, Chazay-d'Azergues

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Varennes à Chazay-d'Azergues dans la base DVF, pour un prix médian de 3 768 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 662 €/m² et 4 121 €/m².

Les appartements (3 974 €/m²) se vendent 6,6 % plus cher au m² que les maisons (3 729 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 582 190 € pour 160 m², contre 322 100 € pour un appartement de 81 m².

C'est 3,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 913 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 247 000 € et la plus chère à 890 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 624 €/m² à 4 232 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Varennes se classe 8e sur 16 voies de Chazay-d'Azergues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 766 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Chazay-d'Azergues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).