Prix immobilier Rue des Pres, Chazay-d'Azergues
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 377 € / m²- Le plus bas
- 3 679 € /m²
- Le plus haut
- 5 350 € /m²
- Prix moyen
- 609 968 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue des Pres
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 377 €/m² | 4 377 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 102 – 4 888 € | 4 102 – 4 888 € |
| Prix moyen au m² | 4 475 €/m² | 4 475 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 679 €/m² | 3 679 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 350 €/m² | 5 350 €/m² |
| Prix de vente médian | 573 500 € | 573 500 € |
| Prix de vente moyen | 609 968 € | 609 968 € |
| Vente la moins chère | 404 700 € | 404 700 € |
| Vente la plus chère | 900 000 € | 900 000 € |
| Surface moyenne | 140 m² | 140 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue des Pres à Chazay-d'Azergues, le prix médian constaté est de 4 377 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 102 €/m² et 4 888 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 609 968 € et une surface moyenne de 140 m².
C'est 11,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 913 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 404 700 € et la plus chère à 900 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 679 €/m² à 5 350 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Pres se classe 3e sur 16 voies de Chazay-d'Azergues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.
Elle est 16,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 768 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Villefranche | 450 m | 3 932 | −10,2 % | 6 |
| Rue des Varennes | 600 m | 3 768 | −13,9 % | 9 |
| Avenue de la Republique | 600 m | 3 359 | −23,3 % | 12 |
| Rue du Clos Chapuis | 650 m | 3 698 | −15,5 % | 6 |
| Rue Vivaldi | 650 m | 4 545 | +3,8 % | 5 |
| Route de Charnay | 650 m | 4 244 | −3 % | 6 |
| Grande Rue Grande Rue | 650 m | 3 238 | −26 % | 10 |
| Place du Marche | 700 m | 3 196 | −27 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Pres.
Rue des Pres sur la carte des prix de Chazay-d'Azergues
- 2 758 – 3 317 €
- 3 317 – 3 698 €
- 3 698 – 3 932 €
- 3 932 – 4 244 €
- 4 244 – 5 182 €
Autres rues à Chazay-d'Azergues
- Route de Lozanne13 ventes
- Avenue de la Republique12 ventes
- Place du Marche12 ventes
- Grande Rue Grande Rue10 ventes
- Rue du Chevalier Bayard10 ventes
- Rue des Varennes9 ventes
- Rue Jehan du Mas9 ventes
- Route de Saint Antoine8 ventes
- Rue du Colombier7 ventes
- Place de la Platiere6 ventes
- Route de Charnay6 ventes
- Route de Villefranche6 ventes
- Rue du Clos Chapuis6 ventes
- Rue Maurice Ravel5 ventes
- Rue Vivaldi5 ventes