Prix immobilier Rue de la Brosse, Charly

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 201 €/m² dans la voie Rue de la Brosse à Charly, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 429 €/m² et 5 514 €/m².

Les maisons (5 228 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 667 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 563 629 € pour 114 m², celui d'un appartement 390 907 € pour 81 m².

C'est 13,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 594 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 264 000 € et la plus chère à 714 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 300 €/m² à 6 571 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Brosse se classe 3e sur 15 voies de Charly pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 12,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 626 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Charly, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).