Prix immobilier Chemin des Flacheres, Charly
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 166 € / m²- Le plus bas
- 4 192 € /m²
- Le plus haut
- 6 208 € /m²
- Prix moyen
- 696 808 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Chemin des Flacheres
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 166 €/m² | 5 166 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 646 – 5 734 € | 4 646 – 5 734 € |
| Prix moyen au m² | 5 175 €/m² | 5 175 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 192 €/m² | 4 192 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 208 €/m² | 6 208 €/m² |
| Prix de vente médian | 655 000 € | 655 000 € |
| Prix de vente moyen | 696 808 € | 696 808 € |
| Vente la moins chère | 398 350 € | 398 350 € |
| Vente la plus chère | 1 075 000 € | 1 075 000 € |
| Surface moyenne | 136 m² | 136 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 166 €/m² dans la voie Chemin des Flacheres à Charly, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 646 €/m² et 5 734 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 696 808 € et une surface moyenne de 136 m².
C'est 12,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 594 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 398 350 € et la plus chère à 1 075 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 192 €/m² à 6 208 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin des Flacheres se classe 4e sur 15 voies de Charly pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.
Elle est 10,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 665 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Bois Comtal | 200 m | 6 108 | +18,2 % | 14 |
| Impasse du Bois Saint Paul | 300 m | 6 181 | +19,6 % | 5 |
| Rue de la Maconniere | 500 m | 4 636 | −10,3 % | 5 |
| Chemin de la Crx des Rameaux | 500 m | 4 418 | −14,5 % | 6 |
| Chemin des Ferratieres | 600 m | 4 637 | −10,2 % | 32 |
| Route de l'Etra | 600 m | 4 665 | −9,7 % | 18 |
| Route de Frontigny | 850 m | 4 760 | −7,9 % | 10 |
| Route des Condamines | 950 m | 3 628 | −29,8 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin des Flacheres.
Chemin des Flacheres sur la carte des prix de Charly
- 3 570 – 4 242 €
- 4 242 – 4 636 €
- 4 636 – 4 665 €
- 4 665 – 5 201 €
- 5 201 – 6 181 €
Autres rues à Charly
- Chemin des Ferratieres32 ventes
- Route de l'Etra18 ventes
- Route de Saint Abdon18 ventes
- Route du Bas Privas16 ventes
- Chemin du Bois Comtal14 ventes
- Rue de la Brosse13 ventes
- Route de Frontigny10 ventes
- Route des Condamines8 ventes
- Chemin du Montellier7 ventes
- Rue des Gobins7 ventes
- Chemin de la Crx des Rameaux6 ventes
- Allée des Chenes5 ventes
- Impasse du Bois Saint Paul5 ventes
- Rue de la Maconniere5 ventes