Prix immobilier Voie Carenthia, Charentay

Dans la voie Voie Carenthia à Charentay, le prix médian constaté est de 2 520 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 279 €/m² et 2 591 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 161 500 € et une surface moyenne de 68 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 473 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 148 000 € et la plus chère à 258 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 827 €/m² à 3 409 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Voie Carenthia se classe 2e sur 5 voies de Charentay pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 16,4 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 165 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Charentay, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).