Prix immobilier Chemin de la Poye, Charentay

Dans la voie Chemin de la Poye à Charentay, le prix médian constaté est de 2 165 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 070 €/m² et 2 324 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 157 721 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 12,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 473 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 050 € et la plus chère à 210 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 998 €/m² à 2 676 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Poye se classe 4e sur 5 voies de Charentay pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 8,6 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 369 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Charentay, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).