Prix immobilier Rue de Sermezy, Charentay

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 369 €/m² dans la voie Rue de Sermezy à Charentay, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 291 €/m² et 2 372 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 293 340 € et une surface moyenne de 203 m².

C'est 4,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 473 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 126 000 € et la plus chère à 519 020 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 026 €/m² à 3 285 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Sermezy se classe 3e sur 5 voies de Charentay pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 6 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 520 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Charentay, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).