Prix immobilier Rue Henri Valencin, Chaponnay
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 359 € / m²- Le plus bas
- 3 039 € /m²
- Le plus haut
- 5 187 € /m²
- Prix moyen
- 491 200 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Henri Valencin
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 359 €/m² | 3 359 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 250 – 3 560 € | 3 250 – 3 560 € |
| Prix moyen au m² | 3 679 €/m² | 3 679 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 039 €/m² | 3 039 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 187 €/m² | 5 187 €/m² |
| Prix de vente médian | 430 000 € | 430 000 € |
| Prix de vente moyen | 491 200 € | 491 200 € |
| Vente la moins chère | 260 000 € | 260 000 € |
| Vente la plus chère | 772 000 € | 772 000 € |
| Surface moyenne | 137 m² | 137 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Henri Valencin à Chaponnay dans la base DVF, pour un prix médian de 3 359 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 250 €/m² et 3 560 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 491 200 € et une surface moyenne de 137 m².
C'est 17,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 055 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 260 000 € et la plus chère à 772 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 039 €/m² à 5 187 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Henri Valencin se classe 12e sur 13 voies de Chaponnay pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.
Elle est 8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 650 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de l'Ozon | 350 m | 3 953 | +17,7 % | 7 |
| Rue de la Poste | 600 m | 3 395 | +1,1 % | 9 |
| Place Charles de Gaulle | 650 m | 3 489 | +3,9 % | 7 |
| Les Ecoarees | 650 m | 3 617 | +7,7 % | 21 |
| Rue Centrale | 700 m | 2 960 | −11,9 % | 5 |
| Route de Marennes | 800 m | 3 897 | +16 % | 5 |
| Rue de la Resistance | 850 m | 4 523 | +34,7 % | 5 |
| Route de Mions | 850 m | 3 650 | +8,7 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Henri Valencin.
Rue Henri Valencin sur la carte des prix de Chaponnay
- 2 960 – 3 395 €
- 3 395 – 3 650 €
- 3 650 – 3 953 €
- 3 953 – 4 363 €
- 4 363 – 4 755 €
Autres rues à Chaponnay
- Les Ecoarees21 ventes
- Rue Jacky Poulet13 ventes
- Rue de la Poste9 ventes
- Chemin de l'Ozon7 ventes
- Place Charles de Gaulle7 ventes
- Route de Flassieu7 ventes
- Rue de la Roussiere7 ventes
- Route de Mions6 ventes
- Montée de Rognard5 ventes
- Route de Marennes5 ventes
- Rue Centrale5 ventes
- Rue de la Resistance5 ventes