Prix immobilier Route de Marennes, Chaponnay

Dans la voie Route de Marennes à Chaponnay, le prix médian constaté est de 3 897 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 833 €/m² et 4 650 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 280 362 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 3,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 055 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 223 200 € et la plus chère à 626 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 354 €/m² à 6 731 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Marennes se classe 7e sur 13 voies de Chaponnay pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 091 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Chaponnay, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).