Prix immobilier Rue Guynemer, Bron

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 118 €/m² dans la voie Rue Guynemer à Bron, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 808 €/m² et 2 341 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 114 956 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 30,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 052 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 145 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 952 €/m² à 2 911 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Guynemer se classe 79e sur 85 voies de Bron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 17,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 564 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Bron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).