Prix immobilier Rue de Montferrat, Bron

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 769 €/m² dans la voie Rue de Montferrat à Bron, valeur médiane calculée sur 35 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 582 €/m² et 2 941 €/m².

Les maisons (5 217 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 718 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 621 499 € pour 128 m², celui d'un appartement 150 875 € pour 56 m².

C'est 9,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 052 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 000 € et la plus chère à 836 686 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 981 €/m² à 5 363 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Montferrat se classe 61e sur 85 voies de Bron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 18,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 339 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Bron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).