Prix immobilier Rue des Dunes, Zuydcoote
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 645 € / m²- Le plus bas
- 1 543 € /m²
- Le plus haut
- 3 528 € /m²
- Prix moyen
- 229 143 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue des Dunes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 645 €/m² | 1 645 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 578 – 2 376 € | 1 578 – 2 376 € |
| Prix moyen au m² | 2 089 €/m² | 2 089 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 543 €/m² | 1 543 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 528 €/m² | 3 528 €/m² |
| Prix de vente médian | 213 000 € | 213 000 € |
| Prix de vente moyen | 229 143 € | 229 143 € |
| Vente la moins chère | 144 000 € | 144 000 € |
| Vente la plus chère | 466 000 € | 466 000 € |
| Surface moyenne | 111 m² | 111 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Rue des Dunes à Zuydcoote, le prix médian constaté est de 1 645 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 578 €/m² et 2 376 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 229 143 € et une surface moyenne de 111 m².
C'est 35,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 560 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 144 000 € et la plus chère à 466 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 543 €/m² à 3 528 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Dunes se classe 6e sur 6 voies de Zuydcoote pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 39,4 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 714 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d'Avesnes | 250 m | 2 714 | +65 % | 7 |
| Rue de Roubaix | 300 m | 2 373 | +44,3 % | 5 |
| Rue de Valenciennes | 500 m | 2 930 | +78,1 % | 26 |
| Rue du Gen de Gaulle | 550 m | 1 849 | +12,4 % | 10 |
| Rue Andre Gide | 550 m | 2 718 | +65,2 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Dunes.
Rue des Dunes sur la carte des prix de Zuydcoote
- 1 645 – 1 849 €
- 1 849 – 2 373 €
- 2 373 – 2 714 €
- 2 714 – 2 718 €
- 2 718 – 2 930 €
Autres rues à Zuydcoote
- Rue de Valenciennes26 ventes
- Rue du Gen de Gaulle10 ventes
- Rue d'Avesnes7 ventes
- Rue Andre Gide6 ventes
- Rue de Roubaix5 ventes