Prix immobilier Rue de Valenciennes, Zuydcoote

Dans la voie Rue de Valenciennes à Zuydcoote, le prix médian constaté est de 2 930 €/m², tous logements confondus, d'après 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 133 €/m² et 3 994 €/m².

Les appartements (3 174 €/m²) se vendent 14,2 % plus cher au m² que les maisons (2 779 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 257 013 € pour 92 m², contre 186 014 € pour un appartement de 62 m².

C'est 14,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 560 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 375 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 494 €/m² à 4 691 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Valenciennes se classe 1re sur 6 voies de Zuydcoote pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 23,5 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 373 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Zuydcoote, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).