Prix immobilier Rue de Roubaix, Zuydcoote
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 373 € / m²- Le plus bas
- 1 374 € /m²
- Le plus haut
- 3 977 € /m²
- Prix moyen
- 261 466 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de Roubaix
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 373 €/m² | 2 373 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 930 – 3 782 € | 1 930 – 3 782 € |
| Prix moyen au m² | 2 687 €/m² | 2 687 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 374 €/m² | 1 374 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 977 €/m² | 3 977 €/m² |
| Prix de vente médian | 261 000 € | 261 000 € |
| Prix de vente moyen | 261 466 € | 261 466 € |
| Vente la moins chère | 125 000 € | 125 000 € |
| Vente la plus chère | 359 330 € | 359 330 € |
| Surface moyenne | 99 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 373 €/m² dans la voie Rue de Roubaix à Zuydcoote, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 930 €/m² et 3 782 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 261 466 € et une surface moyenne de 99 m².
C'est 7,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 560 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 359 330 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 374 €/m² à 3 977 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Roubaix se classe 4e sur 6 voies de Zuydcoote pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.
Elle est 12,6 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 714 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d'Avesnes | 50 m | 2 714 | +14,4 % | 7 |
| Rue de Valenciennes | 250 m | 2 930 | +23,5 % | 26 |
| Rue des Dunes | 300 m | 1 645 | −30,7 % | 7 |
| Rue Andre Gide | 800 m | 2 718 | +14,5 % | 6 |
| Rue du Gen de Gaulle | 800 m | 1 849 | −22,1 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Roubaix.
Rue de Roubaix sur la carte des prix de Zuydcoote
- 1 645 – 1 849 €
- 1 849 – 2 373 €
- 2 373 – 2 714 €
- 2 714 – 2 718 €
- 2 718 – 2 930 €
Autres rues à Zuydcoote
- Rue de Valenciennes26 ventes
- Rue du Gen de Gaulle10 ventes
- Rue d'Avesnes7 ventes
- Rue des Dunes7 ventes
- Rue Andre Gide6 ventes